NUESTROS SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES
Le presentamos el detalle de los servicios que la empresa haría en representación del propietario.
Deseamos remarcar que, con éste servicio, nos convertimos en nexo entre los Propietarios y Locatarios, encaminando así las necesidades entre las partes, con relación al inmueble locado.
Le invitamos a que se fije en los detalles:
1. Estimación del valor inmueble y su categoría, para establecer el precio de la locación.
2. Colocación de carteles y más la promoción personal.
3. Rigurosa selección de locatarios mediante el minucioso estudio de su capacidad económica, la de sus codeudores, la de los informes confidenciales de revistas especializadas y de referencias.
4. Relación directa con el locatario para resolver todas las situaciones que se presenten y evitar así que los problemas lleguen al propietario.
5. Preparar, redactar y –previo paso por la Asesoría Jurídica- suscribir los contratos de locación, atendiendo directamente a los intereses del propietario y evitándole los costosos honorarios notariales de escribanía.
6. Recaudar puntualmente el importe de los alquileres, evitándole las enojosas moras y dilataciones.
7. Cumplir y hacer cumplir estrictamente las instrucciones y las indicaciones del propietario respecto al inmueble.
8. Mantener y conservar en perfecto estado el inmueble, sus dependencias, accesorios y servicios para evitar deterioros impropios, cortes y/o suspensiones de los mismos.
9. Supervisión del estado de la propiedad inmueble en todos los órdenes, desde el inicio hasta la finalización del contrato.
10. Opcionalmente y a pedido del propietario: Contratación de seguros: trámites adicionales referentes al inmuebles o al servicio, y pagos a terceros, con cargo de reembolso de costo para cuando se convenga.
11. Protección del propietario mediante la Asesoría Jurídica Integral que ofrece la empresa sin costo alguno, sobre el cliente seleccionado por la administración.
Por su organización ya constituida desde hace muchos años y la importante cartera de clientes, la empresa ofrece al PROPIETARIO servicios a un costo menor que los que hubiera conseguido por su gestión personal.
La empresa cuenta la siguiente escala de valores de honorarios profesionales: de 7 a 10 %, por todos los servicios citados.-